Blog

Διαχείριση επιχειρησιακών περιουσιακών στοιχείων (EAM)

Ορισμός:
Η διαχείριση επιχειρησιακών περιουσιακών στοιχείων είναι το σύνολο των διαδικασιών, πολιτικών και εργαλείων που χρησιμοποιούν οι οργανισμοί για τη βέλτιστη διαχείριση του κύκλου ζωής των φυσικών περιουσιακών στοιχείων τους - όπως μηχανήματα, οχήματα, κτίρια και υποδομές - από την απόκτηση έως τη διάθεσή τους.

Βασικά στοιχεία:

• Μητρώο περιουσιακών στοιχείων και ιεραρχία: Μια κεντρική "ενιαία πηγή αλήθειας" για κάθε περιουσιακό στοιχείο, με πληροφορίες σχετικά με τη θέση, την κατάσταση και το ιστορικό συντήρησης.
• Διαχείριση εντολών εργασίας: Σχεδιασμός, προγραμματισμός, εκτέλεση και παρακολούθηση των εργασιών συντήρησης (προληπτική, προγνωστική και διορθωτική).
• Απογραφή και προμήθειες: Έλεγχος των ροών εργασίας ανταλλακτικών, αναλωσίμων και αγορών για τη διασφάλιση της διαθεσιμότητας με παράλληλη ελαχιστοποίηση των επιπέδων αποθεμάτων.
• Παρακολούθηση κατάστασης & ενσωμάτωση IoT: Συγκέντρωση δεδομένων σε πραγματικό χρόνο (π.χ. κραδασμοί, θερμοκρασία) για την πρόβλεψη βλαβών πριν αυτές συμβούν.
• Αναφορές και αναλύσεις: Πίνακες ελέγχου και KPIs (π.χ. μέσος χρόνος μεταξύ βλαβών, συνολικό κόστος ιδιοκτησίας) για την προώθηση της συνεχούς βελτίωσης.
• Πρόσβαση μέσω κινητού: Παρέχεται η δυνατότητα στους τεχνικούς στο πεδίο να έχουν πρόσβαση σε δεδομένα περιουσιακών στοιχείων και να κλείνουν εντολές εργασίας μέσω tablet ή smartphones.

Οφέλη:

• Μειωμένος χρόνος διακοπής λειτουργίας: Προληπτικός εντοπισμός ζητημάτων που μειώνουν τις μη προγραμματισμένες διακοπές λειτουργίας.
• Χαμηλότερο κόστος: Τα βελτιστοποιημένα χρονοδιαγράμματα συντήρησης και η διαχείριση ανταλλακτικών μειώνουν τα έξοδα εργασίας και απογραφής.
• Παρατεταμένη διάρκεια ζωής των περιουσιακών στοιχείων: Η έγκαιρη συντήρηση αποτρέπει την πρόωρη φθορά και αντικατάσταση.
• Κανονιστική συμμόρφωση: Τα λεπτομερή αρχεία υποστηρίζουν τους ελέγχους και τους κανονισμούς ασφαλείας.
• Λήψη αποφάσεων βάσει δεδομένων: Οι αναλύσεις βοηθούν στην ιεράρχηση των επενδύσεων και των συνταξιοδοτήσεων.

Τυπικοί προμηθευτές λογισμικού EAM:

• IBM Maximo
• SAP EAM
• Infor EAM
• Oracle eAM

Το Easytak είναι γρήγορο και εύκολο στη χρήση. Οι ειδικοί μας μπορούν επίσης να παρέχουν ενσωμάτωση σε άλλα συστήματα ERP (όπως SAP κ.λπ.)

Πώς διαφέρουν το EAM και το CMMS μεταξύ τους;

Αν και τα συστήματα EAM και τα συστήματα ηλεκτρονικής διαχείρισης της συντήρησης (CMMS) χρησιμοποιούνται συχνά εναλλακτικά, μια προσεκτικότερη εξέταση των δύο δείχνει ότι δεν είναι το ίδιο. Ένα συστατικό στοιχείο του EAM μπορεί να είναι ένα CMMS. Ο κύριος στόχος του είναι η συγκέντρωση δεδομένων προκειμένου να αυτοματοποιηθούν και να εξορθολογιστούν οι διαδικασίες διαχείρισης της συντήρησης. Από την απόκτηση έως τη διάθεση, η απόδοση των περιουσιακών στοιχείων υποστηρίζεται από τη στρατηγική διαχείρισης του κύκλου ζωής των περιουσιακών στοιχείων, γνωστή ως EAM.