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Gestione delle risorse aziendali (EAM)

Definizione:
L'Enterprise Asset Management è l'insieme dei processi, delle politiche e degli strumenti che le organizzazioni utilizzano per gestire in modo ottimale il ciclo di vita dei loro beni fisici - come macchinari, veicoli, edifici e infrastrutture - dall'acquisizione allo smaltimento.

Componenti chiave:

• Registro e gerarchia delle attività: Una "fonte unica di verità" centralizzata per ogni asset, con informazioni sulla posizione, lo stato e la storia della manutenzione.
• Gestione degli ordini di lavoro: Pianificazione, programmazione, esecuzione e monitoraggio delle attività di manutenzione (preventiva, predittiva e correttiva).
• Inventario e approvvigionamento: Controllo dei ricambi, dei materiali di consumo e dei flussi di acquisto per garantire la disponibilità e ridurre al minimo i livelli di scorte.
• Monitoraggio delle condizioni e integrazione IoT: Raccogliere dati in tempo reale (ad esempio, vibrazioni, temperatura) per prevedere i guasti prima che si verifichino.
• Reporting e analisi: Dashboard e KPI (ad esempio, tempo medio tra i guasti, costo totale di proprietà) per promuovere il miglioramento continuo.
• Accesso mobile: Consentendo ai tecnici sul campo di accedere ai dati degli asset e di chiudere gli ordini di lavoro tramite tablet o smartphone.

Vantaggi:

• Riduzione dei tempi di inattività: Identificare in modo proattivo i problemi che riducono le interruzioni non pianificate.
• Costi inferiori: I programmi di manutenzione ottimizzati e la gestione dei pezzi di ricambio riducono le spese di manodopera e di magazzino.
• Estensione della vita utile degli asset: Una manutenzione tempestiva previene l'usura e la sostituzione prematura.
• Conformità normativa: Registrazioni dettagliate a supporto degli audit e delle norme di sicurezza.
• Processo decisionale basato sui dati: Le analisi aiutano a definire le priorità degli investimenti e dei pensionamenti.

Tipici fornitori di software EAM:

• IBM Maximo
• SAP EAM
• Infor EAM
• Oracle eAM

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Quali sono le differenze tra EAM e CMMS?

Sebbene l'EAM e i sistemi computerizzati di gestione della manutenzione (CMMS) siano spesso usati in modo intercambiabile, un esame più attento dei due dimostra che non sono la stessa cosa. Un componente dell'EAM può essere un CMMS. Il suo obiettivo principale è quello di centralizzare i dati per automatizzare e semplificare le procedure di gestione della manutenzione. Dall'acquisizione alla dismissione, le prestazioni degli asset sono supportate dalla strategia di gestione del ciclo di vita degli asset nota come EAM.