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엔터프라이즈 자산 관리(EAM)

정의:
기업 자산 관리는 조직이 기계, 차량, 건물, 인프라 등 물리적 자산의 취득부터 폐기까지 수명주기를 최적으로 관리하는 데 사용하는 일련의 프로세스, 정책 및 도구입니다.

주요 구성 요소:

• 에셋 레지스트리 및 계층 구조: 모든 자산에 대한 위치, 상태, 유지보수 이력에 대한 정보가 포함된 중앙 집중식 '단일 소스'를 제공합니다.
• 작업 주문 관리: 유지 관리 작업(예방, 예측 및 수정)을 계획, 예약, 실행 및 추적합니다.
• 재고 및 조달: 예비 부품, 소모품 및 구매 워크플로우를 제어하여 재고 수준을 최소화하면서 가용성을 보장합니다.
• 상태 모니터링 및 IoT 통합: 실시간 데이터(예: 진동, 온도)를 수집하여 장애가 발생하기 전에 예측합니다.
• 보고 및 분석: 대시보드 및 KPI(예: 평균 장애 간격 시간, 총 소유 비용)를 통해 지속적인 개선을 추진합니다.
• 모바일 액세스: 현장의 기술자가 태블릿이나 스마트폰을 통해 자산 데이터에 액세스하고 작업 주문을 마감할 수 있도록 지원합니다.

혜택:

• 다운타임 감소: 문제를 사전에 파악하면 예기치 않은 가동 중단을 줄일 수 있습니다.
• 비용 절감: 최적화된 유지보수 일정과 예비 부품 관리로 인건비와 재고 비용을 모두 절감할 수 있습니다.
• 자산 수명 연장: 적시에 유지 관리하면 조기 마모 및 교체를 방지할 수 있습니다.
• 규정 준수: 자세한 기록은 감사 및 안전 규정을 지원합니다.
• 데이터 기반 의사 결정: 분석은 투자와 은퇴의 우선순위를 정하는 데 도움이 됩니다.

일반적인 EAM 소프트웨어 공급업체:

• IBM Maximo
• SAP EAM
• Infor EAM
• 오라클 eAM

Easytak은 빠르고 사용하기 쉽습니다. 전문가가 다른 ERP 시스템(예: SAP 등)과의 통합도 지원합니다.

EAM과 CMMS는 서로 어떻게 다른가요?

EAM과 컴퓨터화된 유지보수 관리 시스템(CMMS)은 종종 같은 의미로 사용되지만, 두 가지를 자세히 살펴보면 서로 다르다는 것을 알 수 있습니다. EAM의 한 구성 요소는 CMMS일 수 있습니다. 주요 목표는 유지보수 관리 절차를 자동화하고 간소화하기 위해 데이터를 중앙 집중화하는 것입니다. 자산의 취득부터 폐기까지 자산의 성과는 EAM으로 알려진 자산 수명주기 관리 전략에 의해 지원됩니다.