Blog

Kurumsal Varlık Yönetimi (EAM)

Tanım:
Kurumsal Varlık Yönetimi, kuruluşların makine, araç, bina ve altyapı gibi fiziksel varlıklarının yaşam döngüsünü satın almadan elden çıkarmaya kadar en iyi şekilde yönetmek için kullandıkları süreçler, politikalar ve araçlar bütünüdür.

Anahtar Bileşenler:

• Varlık kaydı ve hiyerarşisi: Her varlık için konum, durum ve bakım geçmişine ilişkin bilgiler içeren merkezi bir "tek doğruluk kaynağı".
• İş emri yönetimi: Bakım görevlerinin planlanması, programlanması, yürütülmesi ve izlenmesi (önleyici, öngörücü ve düzeltici).
• Envanter ve tedarik: Stok seviyelerini en aza indirirken kullanılabilirliği sağlamak için yedek parçaları, sarf malzemelerini ve satın alma iş akışlarını kontrol etmek.
• Durum izleme ve IoT entegrasyonu: Arızaları gerçekleşmeden önce tahmin etmek için gerçek zamanlı verilerin (örn. titreşim, sıcaklık) toplanması.
• Raporlama ve analiz: Sürekli iyileştirmeyi teşvik etmek için gösterge tabloları ve KPI'lar (örneğin, arızalar arasındaki ortalama süre, toplam sahip olma maliyeti).
• Mobil erişim: Sahadaki teknisyenlerin tabletler veya akıllı telefonlar aracılığıyla varlık verilerine erişmesini ve iş emirlerini kapatmasını sağlar.

Avantajlar:

• Azaltılmış arıza süresi: Planlanmamış kesintileri kesen sorunları proaktif olarak belirleme.
• Daha düşük maliyetler: Optimize edilmiş bakım programları ve yedek parça yönetimi hem işçilik hem de envanter giderlerini azaltır.
• Uzatılmış varlık ömrü: Zamanında yapılan bakım, erken aşınma ve değişimi önler.
• Mevzuata uygunluk: Ayrıntılı kayıtlar denetimleri ve güvenlik düzenlemelerini destekler.
• Veri odaklı karar verme: Analitik, yatırımların ve emekliliklerin önceliklendirilmesine yardımcı olur.

Tipik EAM Yazılım Satıcıları:

• IBM Maximo
• SAP EAM
• Infor EAM
• Oracle eAM

Easytak hızlı ve kullanımı kolaydır. Uzmanlarımız diğer ERP sistemlerine (SAP vb.) entegrasyon da sağlayabilir

EAM ve CMMS'in birbirinden farkı nedir?

EAM ve bilgisayarlı bakım yönetim sistemleri (CMMS) sıklıkla birbirlerinin yerine kullanılsa da, ikisi daha yakından incelendiğinde aynı olmadıkları görülür. EAM'nin bir bileşeni CMMS olabilir. Ana hedefi, bakım yönetimi prosedürlerini otomatikleştirmek ve kolaylaştırmak için verileri merkezileştirmektir. Varlık performansı, edinimden elden çıkarmaya kadar EAM olarak bilinen varlık yaşam döngüsü yönetimi stratejisi ile desteklenir.