博客

企业资产管理（EAM）

定义
企业资产管理是一套流程、政策和工具，组织利用这些流程、政策和工具对其有形资产（如机械、车辆、建筑物和基础设施）从购置到处置的整个生命周期进行优化管理。

主要组成部分：

• 资产登记和分级： 每个资产的集中 "单一真相源"，包括位置、状态和维护历史等信息。
• 工单管理： 规划、安排、执行和跟踪维护任务（预防性、预测性和纠正性）。
• 库存和采购： 控制备件、耗材和采购工作流程，确保可用性，同时最大限度地降低库存水平。
• 状态监测与物联网集成： 收集实时数据（如振动、温度），在故障发生前进行预测。
• 报告与分析： 仪表板和关键绩效指标（如平均故障间隔时间、总拥有成本），以推动持续改进。
• 手机访问： 使现场技术人员能够通过平板电脑或智能手机访问资产数据并关闭工单。

好处

• 减少停机时间： 主动发现问题，减少计划外停机。
• 降低成本： 优化的维护计划和备件管理可减少人工和库存费用。
• 延长资产寿命： 及时保养可防止过早磨损和更换。
• 遵守法规： 详细的记录为审计和安全规定提供支持。
• 数据驱动决策： 分析有助于确定投资和退休的优先次序。

典型的 EAM 软件供应商：

• IBM Maximo
• SAP EAM
• Infor EAM
• Oracle eAM

Easytak 快速且易于使用。我们的专家还可提供与其他 ERP 系统（如 SAP 等）的集成服务

EAM 和 CMMS 有何不同？

虽然企业资产管理（EAM）和计算机化维护管理系统（CMMS）经常被互换使用，但仔细研究一下就会发现两者并不相同。EAM 的一个组成部分可能是 CMMS。其主要目标是集中数据，以实现维护管理程序的自动化和简化。从购置到报废，资产绩效都由称为 EAM 的资产生命周期管理战略提供支持。